Kluczowy akcjonariusz Murapolu sprzedaje 20% akcji – szczegóły transakcji i znaczenie dla rynku

Kluczowy akcjonariusz Murapolu zbywa znaczący pakiet akcji – kulisy transakcji

W maju 2025 roku rynek kapitałowy obserwował istotną transakcję z udziałem spółki deweloperskiej Murapol. Amerykański fundusz Ares, będący większościowym udziałowcem firmy, przeprowadził sprzedaż 20% akcji poprzez proces przyspieszonej budowy księgi popytu (ABB).

Sprzedaż akcji i wartość transakcji

W ramach ABB Ares zbył 8,16 mln akcji zwykłych na okaziciela Murapolu po cenie 38 zł za sztukę, co przełożyło się na wartość transakcji sięgającą ok. 310 mln zł. Transakcja objęła 20% wszystkich akcji spółki i była skierowana wyłącznie do wybranych inwestorów instytucjonalnych oraz kwalifikowanych inwestorów indywidualnych, którzy mogli zainwestować minimum 100 tys. euro na osobę. Po tej operacji udział Aresa w akcjonariacie firmy zmniejszył się do 48%, ale fundusz podkreślił, że pozostaje strategicznym inwestorem i zawarł umowę lock-up na okres 180 dni, deklarując tymczasowe powstrzymanie się od kolejnej sprzedaży akcji Murapolu.

Okoliczności i strategia

Decyzja o sprzedaży zbiegła się z okresem historycznie wysokich notowań Murapolu. W połowie maja kurs akcji spółki osiągnął rekordowe 44 zł, podczas gdy dwa miesiące wcześniej notowania oscylowały wokół 34 zł. Warto odnotować, że cena sprzedaży ustalona w ABB oznaczała blisko 12-procentowe dyskonto względem kursu zamknięcia z dnia poprzedzającego transakcję, który wynosił 43,15 zł.

Na wzrost zainteresowania akcjami Murapolu wpłynęło m.in. majowe cięcie stóp procentowych, spadek stawek WIBOR oraz wcześniejsze zapowiedzi obniżek kosztu pieniądza, co sprzyjało poprawie sentymentu w branży deweloperskiej.

Znaczenie transakcji dla Murapolu

Przeprowadzona operacja pozwoliła zwiększyć płynność obrotu akcjami Murapolu i zdywersyfikowała strukturę akcjonariatu. Zarząd dewelopera pozostaje nastawiony na dalszą realizację celów biznesowych, w tym zwiększenie sprzedaży mieszkań i kontynuację wypłaty dywidendy.

W I kwartale 2025 r. Murapol sprzedał 707 mieszkań, co było wynikiem o 8% niższym w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku, gdy jeszcze funkcjonował program „Bezpieczny kredyt”. Spółka planuje kontynuować dynamiczny rozwój mimo wymagających warunków rynkowych.

Podsumowanie

Zbycie przez fundusz Ares jednej piątej akcji Murapolu jest jednym z największych wydarzeń na warszawskim rynku deweloperskim w pierwszej połowie 2025 roku. Po zakończonej transakcji Murapol pozostaje pod kontrolą inwestora strategicznego, a rynek czeka na ewentualne dalsze ruchy ze strony zarówno zarządu spółki, jak i akcjonariuszy.

Opracowanie na podstawie informacji giełdowych, komunikatów spółki oraz doniesień branżowych